Moderne Villa in Marbella Ost (Hacienda las Chapas, Elviria)

Auf einem der besten Doppelgrundstücke in der Hacienda Las Chapas mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick aufs Meer gelegen, bietet diese einzigartige Villa im zeitgenössischen Stil das Beste!

• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Parzelle: 3.081 m2
• Bebaute: 737 m2
• Preis € 4.900.000

Die renommierte Urbanisation Hacienda las Chapas liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum von Marbella entfernt, in der Nähe der besten Strandabschnitte der Costa del Sol. Es ist ein Gebiet mit vielen gereiften grünen Gärten und Grünzonen, die die Villen trennen. Es hat einen eigenen Eingang von der A7 und eine 24-Stunden-Sicherheitskontrolle ist vorhanden. Das Gewerbegebiet von Elviria ist nur 3 Kilometer entfernt und die Urbanisation selbst hat ihren Supermarkt.

Die Renovierung der ehemaligen Villa im andalusischen Stil wurde kürzlich abgeschlossen und integriert die besten Eigenschaften: hochwertige Verarbeitung von Fenstern, Decken, 90x90cm Fliesen, viel Glas, integrierte Domotik und Beschallung.

Im Inneren führt eine beeindruckende, doppelt hohe Eingangshalle zu einem großen offenen Wohnbereich, Küche/Essbereich, Salon (mit separatem Spielzimmer), der zur überdachten Hauptterrasse mit Blick auf den Pool mit Meerblick und einer spektakulären Außenküche führt. In der Nähe der Außenküche befindet sich ein Aufenthaltsbereich mit einem Gasherd. Dieses wunderschöne Privatanwesen verfügt über eine Einfahrt mit zwei Eingängen und Garage und einen atemberaubenden, alten Garten. Der beheizte Infinity-Pool ist spektakulär und bietet ein großes Pooldeck mit Pergola und darunterliegendem Technikraum, mit zusätzlichem Platz, der problemlos als Fitnessstudio, Arbeitsplatz oder sonst wie genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem separaten Bad. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum mit eigenem Bad, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer und das Haupt Bad haben einen direkten Zugang zum Gartenbereich und bieten einen Meerblick.

Eine Doppeltreppe mit hoher Gewölbedecke führt zu 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im Obergeschoss, beide mit Zugang zur großen oberen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Auf der unteren Ebene gibt es eine Garage und eine separate, voll ausgestattete Gästeunterkunft.

Weitere Merkmale sind die durchgängige Gaszentralheizung, die zentrale Fußbodenheizung, die integrierte Sonos-Soundanlage, die Alarmanlage und die Warm und Kaltklimaanlage.

Qualitäten

Gebaut nach den neuesten europäischen Normen, mit Materialien von höchster Qualität für Langlebigkeit, Benutzerfreundlichkeit und Design. Ein Überblick über die Merkmale und Qualitäten:

Hochwertige und gesicherte Aluminium-Doppelverglasung der Fenster
Übergroße italienische Keramikfliesen Innen- und Außenbereich
Auswahl an hochwertigen, hygienischen Artikeln italienischer und deutscher Marken
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Klimatisierung warm & kalt mit individueller Steuerung in allen Räumen
Innenschreinerei mit verdeckten Scharnieren, Dämpfung, raumhoher Höhe (2,30 m) und nahtlosen Fugen
Solarbetriebenes Energiesystem und Warmwasserumwälzpumpe
Spektakuläres beheiztes Infinity-Pool mit LED-RGB-Beleuchtung, automatischer schwimmender Abdeckung, Wasseraufbereitung und Jetstream
Gaskamin mit Natursteinveredelung
Elektronisch gesteuerte Bandalux-Sonnenschutzmittel im Erdgeschoss
Domotiksystem mit Lichtsteuerung und voll integriertem Soundsystem von Sonos ® und Konnektivität über Apple HomeKit ®.
Architektonische Beleuchtung innen, außen und im Garten
Dreischranken-Alarmsystem
Moderne und tropische Landschaftsgärten mit verschiedenen Ebenen am Hang.
Design-Inselküche, Garderobe und Waschküche mit Miele-Geräten ausgestattet
Zwei Toreingänge mit angeschlossener Einfahrt zur Garage und zwei überdachte Bereiche im Freien.
Außenküche mit professionellem Grillplatz
Lounge-Bereich im Freien mit Gaskamin
Glasfaser-Internetverbindung

Preis € 4.900.000